DOMA V DOBRÉ VODĚ
PRODÁNO
1287 m2
467 m2
60 %
13 min
DOMA V DOBRÉ VODĚ
"Prodej stavebního pozemku v přírodě u rybníka"
Tenhle pozemek rozhodně stojí za pozornost.
Zažijete tu opravdovou svobodu venkova, pohodu a klid. A zároveň jste za chvilku v centru Českých Budějovic.
ROZLEHLÝ STAVEBNÍ POZEMEK
Pozemek je dostatečně velký, abyste tady postavili svůj vysněný domov. A že potřebujete postavit domy dva? Není problém – zastavitelnost je min. 60 %.
POSEZENÍ U POTOKA
Část pozemku je svažitá k malebnému potoku. Ve svahu máte vybudovány terasy – ideální na letní posezení pod korunami stromů.
SÍTĚ MÁTE PŘIPRAVENÉ
Pozemek je plně zasíťovaný. Na hranicích pozemku máte připravenou kanalizaci, vodovod i elektřinu.
KOUSEK DO CENTRA I NA AUTOBUS
Autem jste v centru Českých Budějovic za 10 minut. Autobusem za cca 15 minut. Na zastávce autobusu jste pěšky za 5 minut.
BEZPEČÍ A POHODA U RYBNÍKA
Silnice je tady prakticky bez provozu. Parádní koupačku si užijete v Lusném rybníce. Má písčité dno a v zimě se na něm i bruslí.
Přijďte se přesvědčit na vlastní oči.
Těším se na prohlídku s Vámi.
Jan Heyrovský
T: 777-333-594
CENA: 5 750 000 KČ
ZASTAVITELNOST
Prodej se týká celkem 2 pozemků, které leží na okraji obce Dobrá Voda u Českých Budějovic. Katastrálně spadají pozemky pod Třebotovice.
Můžete tu postavit rodinný dům, bytový dům, nebo technický provoz - viz níže.
POZEMEK 264/1
Charakter pozemku „venkovské bydlení“, stavba rodinného domu prakticky bez omezení, pozemek je v zastavitelném území.
Zastavitelnost pozemku je 60 % pro rodinný dům,
70 % pro bytový dům.
POZEMEK 262/2
Nezastavitelné území, ZPF (zemědělský půdní fond).
DOKUMENTY KE STAŽENÍ
SCHVÁLENÝ PROJEKT TROJDOMU
Na pozemku můžete postavit krásný dům pro svou rodinu.
Nebo vás pozemek zajímá z investičního hlediska.
Pro inspiraci přikládáme projekt trojdomu, který nechal vypracovat současný majitel. Projekt je schválen stavebním úřadem v Českých Budějovicích.
Celková zastavěná plocha trojdomu je 308,4 m2.
Užitná plocha je 448,53 m2.
Každý dům má celkem 2 podlaží:
Dolní podlaží: obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem, pracovna, technická místnost, spíž, toaleta
Horní podlaží: 3 ložnice, koupelna, wc, sklad
Dům není podsklepený.
FINANCOVÁNÍ
Chcete se ujistit, že na pozemek v Dobré Vodě
u Českých Budějovic získáte výhodné financování?
S naším partnerem společností SYNERGY FG Vám financování zařídíme srozumitelně a co nejvýhodněji
pro Vás. A bez zbytečných nástrah.
Budete vědět, co Vás čeká, jak bude financování probíhat a kolik Vás která varianta celkem bude stát. A že peníze opravdu dostanete.
DOBRÁ VODA U ČB
Dobrá Voda u ČB je obec ležící zhruba 4 km od centra Českých Budějovic. Obec se proslavila léčivými účinky vody ze zdejšího minerálního pramene a těžbou stříbra.
Žije tu přes 2 652 obyvatel. V obci najdete kompletní občanskou vybavenost: ZŠ a MŠ, poštu, lékárnu, ordinace praktického lékaře, potraviny, drogerii, kadeřnictví, restauraci, dětská hřiště, fotbalové hřiště
a tenisový klub.
Nejznámějším místem je poutní kostel Panny Marie Bolestné od Kiliána Ignáce Dientzenhofera.
Spolu se zdejší křížovou cestou je to jedna z vrcholných barokních památek celých jižních Čech.
UŽITEČNÉ ODKAZY
NAPOJENÍ NA DÁLNICI
Potřebujete se dostat rychle na dálnici směr Praha, nebo Rakousko?
Nedaleko Dobré vody se buduje přípojka na dálnici D3 – u Staré Pohůrky. Dálnice se tady zanoří do tunelu.
Rušit vás nebude, ale autem tam budete za 4 minuty (2,2 km).
